Συμβουλές σε φοιτητές για εξεύρεση κατοικίας

Εν όψει της νέας φοιτητικής χρονιάς, πολλοί φοιτητές θα εισαχθούν σε κάποιο πανεπιστήμιο 'η ΤΕΙ σε διαφορετική πόλη από αυτή του τόπου μόνιμης κατοικίας τους. Επομένως θα αναζητήσουν να νοικιάσουν κάποιο σπίτι-διαμέρισμα. Έτσι λοιπόν η Ομοσπονδία Κτηματομεσιτών συμβουλεύει τους ενδιαφερόμενους . Συγκεκριμένα:

• Τα σπίτια στο κέντρο των πόλεων είναι κατά κανόνα παλαιότερα και συνήθως ακριβότερα σε σχέση με αυτά που βρίσκονται εκτως κέντρου (εκτός από τις μεγαλουπόλεις).

• Να ελέγχουν τις παροχές της γειτονιάς σε super market, αστική συγκοινωνία κλπ.

• Να ελέγχουν καλα το σπίτι για πιθανές βλάβες πρώτου αρχίσουν να διαμένουν σε αυτό και να ενημερώνουν τον ιδιοκτήτη.

• Η ελαχίστη μίσθωση κατοικία σύμφωνα με το νόμο είναι τρία χρόνια, ακόμη και αν έχει συμφωνηθεί άλλος χρόνος.

• Η μίσθωση γίνεται αορίστου διαρκείας αυτόματα μετά το πέρας του εξ αρχής συμφωνημένου χρόνου, στην περίπτωση που ο ενοικιαστής συνεχίσει να διαμένει στο οίκημα. Η μίσθωση λήγει με καταγγελία του ιδιοκτήτη ή του ενοικιαστή .

• Προκαταβολή ενοικίου επιτρέπεται μόνο για τον τρέχοντα μήνα.

• Ο Νόμος προβλέπει για την εγγύηση δύο νοίκια.

• Δεν πρέπει να υπογράφονται όροι οι οποίοι δεν ειναι κατανοητοί ή δεν είναι απόλυτα αποδεκτοί .

• Ο ιδιοκτήτης έχει την υποχρέωση κατά τη μίσθωση να διατηρεί την κατοικία κατάλληλη για την χρήση που συμφωνήθηκε.

ΜΕΓΑΛΗ ΠΡΟΣΟΧΗ ΑΠΟ ΤΟΥΣ ΦΟΙΤΗΤΕΣ ΣΕ ΑΓΓΕΛΙΕΣ ΜΕ ΧΑΜΗΛΕΣ ΤΙΜΕΣ ΠΟΥ ΖΗΤΟΥΝ ΩΣ ΠΡΟΫΠΟΘΕΣΗ ΓΙΑ ΝΑ ΔΕΙΣ ΤΟ ΣΠΙΤΙ ΝΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙΣ ΠΡΟΚΑΤΑΒΟΛΙΚΑ!!!

• Οι φοιτητές μετά την υπογραφή του συμβολαίου θα πρέπει να απαιτούν θεωρημένο αντίγραφο από την Εφορία.

• Η καθυστέρηση καταβολής κοινοχρήστων έχει τα ίδια αποτελέσματά με την καθυστέρηση καταβολής ενοικίου.

• Να αποφεύγουν να μισθώνουν υπόγεια, σοφίτες και γενικά πολύ παλαιές κατοικίες.

• Πολύ συμφέρουσα λύση αυτή την περίοδο λόγω οικονομικής ύφεσης είναι αντί της μίσθωσης, την αγορά της κατοικίας.

• Και όπως πάντα ένα πολύ χρήσιμο εργαλείο αποτελεί το διαδίκτυο. Στο οποίο μπορείτε να βρείτε πληθώρα αγγελιών για την ανεύρεση κατοικίας.

πηγή: '' ΤΟ ΒΗΜΑ '' 28/8/2011

by Lefteris Nik